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住人集装箱期租的说明

1)长期租赁    长期租赁合同年限较长，通常是3一10年。住人集装箱根据租期屈满后对集装箱处理的方式不同，可分为金融租贷及实际使用期租赁两种。金融租赁是指租箱人在租箱合同期满后作价买下所租用的箱子从而取得集装箱的所有权的一种租赁方式；而文际使用期租赁则是宅租赁合同期满后，租箱人将箱子退还给川租公司的一种租赁方式。    长期租赁的特点是，租箱人只需按时支付租金，即可如同内备箱一样使蝴；租金较低，租期愈长，租金愈低。因此，对于货源稳定的班轮航线，工地雅智活动房定做，采用此种方式租用一定数量的集装箱，既可保证航线集装箱带备量的需要，又可减少置箱费、利息及拆m货的负担。因此，住人集装箱日前采均长期租赁方式较多。但是，这种方式在租期未满前，租箱人不得提前退祖，但在合同小附有提前归还集装箱的选择条款。对租箱公司们言，工地雅智活动房，采用这种方式可布较长的积期内获得稳定的租金收人，工地雅智活动房工程，减少租箱市场的风险，也可减少提、还箱等大量的管理工作。    

     2)即期租赁    即期租赁是指租箱人根据自己的需要及市场情况与租箱公司答应租赁合同的一种租赁方式。住人集装箱它的特点是与租箱公司没有任何事先约定，而是经磋向后达成临时短期租捎协议．因此其租合费率由当时的租箱市场竞争及供需情况而定。

集装箱活动房在中国市场的发展趋势

现在轻型钢结构组合房屋用的越来越多，在北京建设工程施工现场临建房屋中轻型钢结构组合房屋用量逐年增多，目前约占总量的一半以上；在广东深圳建筑施工现场、城市轨道交通建设工地的临建房屋几乎全部是轻型钢结构组合房屋。上述临时性建筑的需要量很大而且逐年增加，是一个相当大的市场，但是安全质量事故时有发生。其实，对于中国住宅工业化还未开始，在借鉴国际发展经验上，结合中国需要引导的多种市场，如何获得发展机会将是行业企业将要面临的挑战和机遇。{

活动房金属拱形屋面与传统结构的比较

一、跨度大（6-42M任意选择）无梁无檩、无支撑、空间开阔内部净空较佳。

二、造价低廉、经济实惠、屋面集保温、隔热、通风、采光于一体、自成体系。

三、施工速度快，每万平方米屋面建筑可在20天左右完成。

四、重量轻、使用寿命长：彩色钢板自重轻非常适用楼房加层及旧房改造，使用周期50年。

五、造型美观、色彩斑斓（十二色彩任意选择）、风格*特、新颖而有韵律，具有防水无漏效果。